1996〜2006年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
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セレッソコート阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
/ 阿倍野駅 徒歩4分
2001年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
6,017万円
84.7万円/㎡
3,729
5,254
6,780
8,305
AI査定結果
推定相場価格
6,017万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,254万円〜6,780万円
74.0万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月20日
セレッソコート阿倍野
6,280万円（88.5万円/㎡）/ 2階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 6,280万円 | 88.5万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/04 | 4,480万円 | 63.1万円 | 2階 | 71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 4,480万円 | 74.0万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/11 | 4,480万円 | 74.6万円 | 8階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 5,980万円 | 64.8万円 | 12階 | 92.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,200万円 | 52.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/08/17 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,180万円 | 95.9万円 | 64.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/21 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 8,480万円 | 104.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/03 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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